デザイナーズアパートGiovanniⅠ,Ⅱ
古くなったアパート２棟の建替え・新築プロジェクトです。
共同住宅となると建築基準法の共用部のスペースが必要となるので、敷地の有効活用の観点も踏まえ長屋扱いの１ＬＤＫメゾネット形式でご提案しました。
事業性を検討し、なるべく多く戸数を確保するため、住宅の間口をぐっと絞りながらも、プランとデザインを工夫し魅力ある建物となるよう設計しました。
以前、弊社で設計監理したデザイナーズアパートの設計者を調べて頂き、ご依頼頂きました。
敷地の有効活用やコストの面で、メーカーの商品では納まらなかったところ、一品製作でオリジナルなものを設計する弊社の特徴が生きて、建築主様に喜んで頂いて、こちらも大変嬉しく思います。
建蔽率、容積率を目いっぱいとれるよう面積調整した２階跳ね出し部分を玄関アルコーブとしました。
袖壁を出したことにより、パーソナルエントランス感を演出し、玄関ワンちゃんのリードや自転車を固定できるフックもご用意しました。
また、玄関ドアにはスマートキー認証式ドアロックも設置して、2重ロックとしています。
容積率調整もあり、ファサードに切り込みを入れて、その部分には上下配光のスポットライトを設置して周囲からひときわ目立つ夜景となりました。
また、各戸1台分用意した駐車場も玉砂利とタマリュウを配し、デザインしました。
エントランスアルコーブには、郵便ポストと製作したカバー付きのインターフォンを設置しています。
周囲の環境と室面積、動線を考えて、１階は洋室と洗面、浴室としました。
玄関ホールには大きな収納とちょっとしたものを置けるカウンターを設けました。
１階の洋室は落ち着いた雰囲気にでクロスを上下で貼り分けしました。
洗面、浴室を窓側に設けて、とても明るくて気持ちいいスペースに仕上げました。
ユニットバスは一面アクセントパネル、高級シャワーヘッドを採用しました。
2階フロア全体を使いＬＤＫとしました。両面に窓があるので、明るくて風通しが良く気持ちいい空間です。キッチンは1,500mmのシステムキッチン。
階段の上部空間も利用して可能な限り収納も作りました。
２階のＬＤＫは１０．３帖大。奥行きがあるので、空間をダイニングスペースとリビングスペースに分けて、家具配置もしやすいと思います。
日当たりや見晴らしがよい２階バルコニーは、約２．３ｍ×１．３ｍの広さでプライペート感のある空間としました。テーブルを出して食事するなど積極的に使いたくなる場所です。
スチールで製作した３段手摺はグラデーションをかけた３色で塗装しています。
設計者
